4月20日下午2点，来自无锡房产行业链的近百位嘉宾及媒体单位齐聚万和书院，针对无锡楼市展开讨论。
2016年开年以来，受利好政策、外地购房者需求涌入、带动本地需求积极入市等影响，无锡市区商品房成交量激增，3月创下历史新高，成交面积182.59万方，同比增长281.35%，环比增长363.07%；其中住宅成交面积为173.09万方，同比增长301.51%，环比增长380.41%。
无锡楼市此番跳跃性的发展受到了无锡房地产行业和媒体的关注。4月20日下午2点，来自无锡房产行业链的近百位嘉宾及媒体单位齐聚万和书院，针对无锡楼市展开讨论。
无锡新的区域划分对楼市影响几何？
15年12月29日，，经国务院、省政府批复，同意撤销无锡市崇安区、南长区、北塘区，设立无锡市梁溪区，以原崇安区、南长区、北塘区的行政区域为梁溪区的行政区域；同时将无锡市锡山区的鸿山街道和滨湖区的江溪、旺庄、硕放、梅村、新安街道划归新吴区管辖。至此，传言许久的无锡区域划分终于落实。
此次研讨会，房地产业内与媒体代表也针对无锡楼市目前的现状进行了讨论。孙泳伦会长发表讲话，他从事房地产行业超过30年。他认为房地产经过这么多阶段，他认为房地产从暴利时代回归到理性时代，这个市场也随之成熟。
苏州客还能火多久？
而就在新年开年后的不久，无锡售楼处被苏州人“承包”的消息就已经刷遍了朋友圈。最直观的感受就是，太湖新城各大售楼处停满了苏州牌照的汽车。苏州人带来了不断飙高的销量，让无锡地产人发出“忽如一夜春风来”的感叹。根据统计，今年3月锡城楼市境内外市购房的所占比例为48.00%，比上月增加11.39%，高库存、低房价，让无锡在一些外市购房者眼中成了“香饽饽”。
在这样跳跃性发展的市场环境下，如何正确对待投资和自主购房，也是目前锡城市民关注的一大热点问题。无锡的开发商是会怎么做，在去库存的大背景下，升级销售观念与盈利模式，作为业内，他们怎么看？
无锡房地产业协会副会长沈洵认为目前无锡楼市还是要以理性为主，他号召房地产行业的同仁，以更理性的观点，促进市场和谐健康的发展。
此次楼市对话无锡房地产业内人士、相关产业链代表与媒体代表达成共识。从媒体和开发商的角度来讲，一定要根据中央稳定住房消费，结合无锡具体的情况，制定去库存的战略决策。希望楼市可以健康平稳的发展，不要大起大落。热销地区也应该考虑到可持续发展，合理定价，不要随意涨价。无锡毕竟还是高库存的城市，大户型和商业地产的库存都很大。我们要有清醒的头脑，保持无锡的房地产市场健康平稳的发展。
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