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新浪乐居2018年11月29日 14:33:41
焦点解读赤坎又添新盘!能生门邸项目规划数据出炉！
11月20日，根据湛江市城市规划局网站公示信息显示，能生门邸住宅项目规划批前公示发布，项目规划详情及具体参数也随之曝光。根据文件公示，能生门邸由湛江市保生皇药业有限公司开发，项目位于赤坎区农业二路5号，项目总规划用地面积7406．5平方米，项目总建筑面积23542．75平方米；二类居住用地容积率3．5，绿地率35％，建筑密度25％；规划建设汽车停车位数229个，非电动车停车位458个。......
新浪乐居2018年11月26日 10:57:05
焦点解读深圳房价将设15%涨跌幅限制？误读！
深圳房价将设15%涨跌幅限制？误读！监管文件释放了这些信号11月25日，地产圈传出一条重磅消息——有媒体报道称“深圳房地产监管新规征求意见：上涨或下跌不得超过15％！”看到这则消息，不少群众纷纷吃瓜。但也有人质疑，这个会不会是假新闻？中国证券报记者发现，这份文件是深圳市规划和国土资源委员会官网在11月23日挂出的《深圳市房地产市场监管办法（修订草案征求意见稿）》。文件中对于15％的规定只有这样一......
新浪乐居2018年11月26日 10:34:48
焦点解读马云进军房地产？未来房价真的会如葱吗？
杭州市住房保障和房产管理局与阿里达成合作，共建杭州市住房租赁监管服务平台。意味着马云正式进入房屋租赁市场，那我国的租赁市场甚至整个楼市能安生吗？买房是现代人的首选，但不乏选择租房的人，而这些房源失真、中介人员失信等租房痛点，也是租赁市场上屡见不鲜的信用问题。就这一问题，阿里提供的技术将帮助租赁平台，通过实名身份验证及人脸识别等技术，提高房屋租赁业务的可靠性、安全性。可将评价纳......
新浪乐居2018年11月21日 15:33:52
焦点解读更大力度普惠性降税费举措呼之欲出 社保费、增值税等下调
近期，更大力度、更大规模降税费的信号愈加强烈。《经济参考报》记者获悉，针对企业税负中的堵点、痛点、难点，相关部门已经展开调研座谈，还将启动新一轮企业大调研大走访，研究出台更大规模、实质性、普惠性的减税政策，以及进一步降低包括社保费在内的其他税费负担。来自对企业的调研也显示，企业界对于进一步降低社保费率、增值税率等的呼声最大。“我带来一个感谢，三条建议。”陕西合容电气集团有限......
新浪乐居2018年11月14日 15:38:00
焦点解读前10月地方卖地近4.8万亿 一二线城市再迎供地潮
尽管楼市调控未见松动迹象，但地方卖地收入依然处于快速增加的态势中。13日，财政部发布《2018年10月财政收支情况》显示，前十个月全国土地出让收入47519亿元，同比增长32．1％。除了略低于2017年的5．2万亿元，这一数据已经超过其他所有年份的全年土地出让收入。临近岁末，一些主要房地产城市还将迎来一次土地出让高峰，这将有助于2018年全年的卖地收入超过去年，再创历史新高。热点城市供地高峰中原地产首席分......
新浪乐居2018年11月14日 14:31:47
焦点解读一线城市房屋自有率超70% 高房价城市杠杆水平更低
一线城市房屋自有率超70％高房价城市杠杆水平更低当北京进入限竞房时代时，刚需客群正在筹备入市。但不同于以往的是，这一客户群体并不急于入市。因为即使是限价商品房，一旦入市也需要8年左右的锁售期，再加上400万元以上的起点，对于购房者来说，依然并不容易。一线城市房屋自有率超70%业内人士表示，在过去，购房像千军万马走大道；现在，购房更像过独木桥，一着不慎就会被拒之门外。业内研究人员表示，中国当下......
新浪乐居2018年11月14日 14:18:32
焦点解读居民住房空置率达22%的意义
来源：投资快报西南财经大学甘犁教授最近的一项研究表明，2017年对全国363个县调查表明，目前国内城市住房的空置大约在5000万套左右，城市住房空置率在22%左右。居民住房空置率达22%的意义在这组数据中，其中有几个重要含义。甘教授的这个调查对象重点是四线城市，或主要是县城，而非热点城市。对国内热点城市的来说，住房空置会有，但估计不会这样高的空置率。目前中国有2856个县级行政区，有41000个乡级行......
新浪乐居2018年11月14日 10:42:41
焦点解读调控持续高压 房贷政策松绑无望
楼市风光不再，房价、地价降温迹象明显。与此同时，最新发布的相关研究机构报告以及记者调查采访结果显示，银行房贷政策未见松动，房贷利率并未出现大面积回落。业内人士表示，近年来居民购房过快加杠杆的现象已经引发监管部门的高度关注，预计楼市调控政策以及相关信贷政策从严态势难以改变。楼市降温迹象明显“我把房子的售价从之前的498万元调到480万元，便宜了18万元。”北京的王先生打算卖掉他在双......
新浪乐居2018年11月14日 10:00:46
政策樊纲：解决高房价问题要靠房地产税
为什么我国大城市住房供不应求，小城市住房却买家难求？我国房地产的问题究竟出在哪里？作者从土地问题入手，系统地分析了我国的土地现状和大城小镇的困境，从需求角度提出的解决方案是房产税。城市化的基本定义和逻辑就是聚集，越大的聚集越有优势。迁移是为了追求幸福感中国是一个人多地少的国家，也可以说是世界上土地稀缺度最高的国家之一。土地稀缺度的衡量，并不是按你拥有多少土地面......
新浪乐居2018年11月13日 10:21:56
规划推广现房销售需重视三个难点
近期关于推行商品房现房销售的讨论很多，为什么在这个节点提出对商品房预售许可制度的论证？这是因为高比例预收款和按揭贷款制度，确实导致购房者承担了较大的购房风险，引发社会担忧。而且，房企的高杠杆也带来一定的金融风险。同时，商品房预售制度下，房地产业的确存在一些行政性措施难以根治的市场乱象。当然，商品房预售制度并不必然导致工程烂尾、违法违规销售等问题，实体商业、电商交易同样......
新浪乐居2018年11月07日 17:37:34
焦点解读2018前三季度广东省民营经济增长7.1% 高于全省GDP增速
新华社广州11月4日电（记者肖思思）今年1－3季度，广东省民营经济实现增加值3．78万亿元，增长7．1％，比全省GDP增速高0．2个百分点；全省民间投资1．44万亿元，增长9．8％；进出口总额2．52万亿元，增长13％，当前，民营企业成为广东省进出口的第一大主体。图片来源于网络这是记者从4日召开的广东省民营企业座谈会上了解到的。据广东省副省长陈良贤介绍，当前，民营经济已经成为广东省经济社会发展的重要力量，2017年贡献了全省50％以上的......
新浪乐居2018年11月07日 11:48:01
焦点解读廉江：民生红利不断 城市扩容提质迈上新征程
山湖水融为一体的城北公园。“未来之门”，勾勒一座城市的幸福。正在建设的东环大道将于年底完工。“外联更畅，内联更快”大交通格局逐步形成。北部湾大道全线通车。环境优雅的商住小区大大提升城市品质。橙乡城区新貌。图／记者张锋锋陈煜文／特约通讯员王德斌北部湾大道全线通车，东环大道开建，城北公园竣工，市民翘盼已久的市中医院、市妇幼保健院迁建项目开工……一波接一波的民生红利不时让廉江市......
新浪乐居2018年11月07日 11:37:43
焦点解读全国楼市调整月余：小幅降价为主 长期走势难预料
“郊区已开始降价，市区也有几个特价楼盘，我还是想再等等。”从9月底开始，星星点点的楼市降价消息逐渐汇成一场疾风骤雨，交易趋冷的市场状态席卷了全国许多城市，仅仅一个多月的时间，就改变了大多数市场参与者对房地产市场的态度。事实上，记者发现，除少量前期涨幅过大的城市出现较大幅度价格回调外，绝大多数城市并未出现明显的降价，而降价的多出现在城市郊区。房企在价格调整上也表现得“扭扭捏捏”，多......
新浪乐居2018年11月07日 11:04:03
