排名 楼盘 城区 销售面积(㎡) 销售均价（元/㎡） 本网点评

1 龙湖·江与锦城 钱塘新区 130424 18883

有着地铁规划和自带综合体优势的龙湖江与城，凭借天街IP一路走红，保持着高关注度，成为楼市中的万人摇红盘，2019年推盘频次较快，且摇号人数逐次递增，最后成功突破万人摇。

2 听澜越府 钱塘新区 121947 26598

钱塘新区下沙大学城北为数不多的低密项目，紧邻和达城和都会钱塘商业配套。主打高层、洋房配置，主力户型建筑面积89方起，在杭州同等价位楼盘中配套最为齐全，小户型低总价配置，准入门槛较低。

3 臻华府 拱墅 107225 29983

融创主城府系产品，主打大户型高层和洋房，融创经典立面与大阳台配置，亮点突出，主城2字头新盘，均价不到3万元/㎡，目前区域限价3.4万元/㎡，价格优势突出，目前全面收官。

4 臻奥院 滨江 100994 48120

集奥体、滨江两大中心为一体，杭州壹号院区位优势明显。作为三大品牌开发商联合之作，TOD的属性，让项目价值更加凸显，全年逢开必罄，在多盘分化下，将近5万元/㎡的单价依旧吸引2000余人摇号登记。

5 万融城 拱墅 99299 19136

城北大型的综合体项目，周边商业氛围渐浓，酒店式公寓56方的主力户型有点偏大，投资门槛有所提高，但依然挡不住市场上的购房热情。

6 海名雅园 钱塘新区 92280 18818

滨江“海岸系”新品，位于大江东，由滨江、新希望、新城三家品牌房企联合打造，自带高端豪宅基因。主打高层和排屋产品，高层小户型设计，空间阔绰。滨江品质加持，准入门槛不高，首开以来，快速热销。

7 上品华庭 上城 87678 70157

钱江新城南星板块，周边豪宅汇聚，临近地铁4号线，无论是地段、价值都无可复制。主打改善超大户型，针对客群明确，千万总价下，依然有不少购房者买单，已于6月下旬全面清盘。

8 新风悦居 江干 81913 34684

位于新风路和石桥路交叉口，“市中心”“准现房”“小户型”“低单价”，最后一期219套房源推盘，均价34684元/平方米，比起周边动辄4万+的新房、二手房可以说性价比极高，再加上小户型房源较多，算下来总价300万左右就可以拿下，是个入住主城核心地段的不错选择。

9 月塘璟宸府 江干 79792 43419

地处城东新城笕桥单元，近年来发展势头强劲。该项目更是主城区难得的低密墅区，项目由高层和叠墅组成，容积率低至2.2，此外，邻近9000亩的郊野公园，生态环境优越，吸引了大批改善客群的追捧。

10 天誉湾 江干 79652 46512

位于城东新城总体量28万方的大盘，由13-16层新中式河景高层与花园洋房组成。主力户型129㎡、139㎡，定位整体比较高端，高层和洋房采用全精装，是城东新城豪宅作品的标志之一。