【新民晚报·新民网】“长白社区228街坊”（以下简称“228街坊”）是上海第一代工人新村“两万户”的一个片区，将在城市更新中迎来“新生”。昨日，记者从杨浦区长白社区228街坊城市更新论坛获悉，228街坊将以“新旧”结合的模式，既保留历史记忆，又提升空间品质。
原标题：沪第一代工人新村迎“新生” “两万户”历史记忆将被保留
【新民晚报·新民网】“长白社区228街坊”（以下简称“228街坊”）是上海第一代工人新村“两万户”的一个片区，将在城市更新中迎来“新生”。昨日，记者从杨浦区长白社区228街坊城市更新论坛获悉，228街坊将以“新旧”结合的模式，既保留历史记忆，又提升空间品质。
一排两层楼住房，楼上楼下各有五间房间；底楼是公用厨房，五个灶台和五个水斗一字排开……“二万户”是上海最早的工人新村，这是一种上下两层的住房，上世纪50年代初共建造了2000幢，可供2万户家庭居住，“二万户”因此得名。
如今，“二万户”的居住条件越来越差，周边违法建筑多，百姓要求动迁的愿望十分强烈。居民居春芳的心情却非常复杂，既希望搬离，又希望能保留这片充满回忆的房子。
记者从市区两级规土局了解到，目前“228”已经处于前期规划，正在向公众征求意见进行汇总。“要让搬迁居民在老地方还能看到乡愁，能保留尽量多保留。”上海市规划和土地管理局城市更新处处长张帆介绍道，228街坊的更新应符合上海“追求卓越的全球城市”所设立的愿景，打造15分钟的生活圈。
228街坊会以社区为主题，打造一个既有社区服务、文化功能，又可以进行交流的“城市客厅”。杨浦区规划和土地管理局有关人员透露道，至于它最终是文化、商业还是其他形态，我们会留白，让专业人员去测算。
同济大学建筑与城市规划学院教授章明指出，对于建筑和地块而言，第一步是要评估。经济价值、生态美学价值、历史文化价值和社会情感价值，是城市更新改造过程中的评估指标。228街坊的社会情感价值很高，一棵树一块砖一扇门斗都很可贵。这里不仅体现的是老上海人的感情，更是上海特殊的历史和文化精髓。
经过初步调研和设想，228街坊的定位一定是立足于社区的。章明介绍道，未来这片区会有四个圈层：社区服务、文化、公共服务和青创。社区服务圈层是长白路、安图路和延吉路以东，比如建造2层菜场、提供医疗设施等；文化圈层要打造一个博物馆，存放不同年代的不同文化。博物馆里将会建造一个体验式的小旅馆，以10户228街坊老居民家的装修为样板，向公众提供一个可以感受到20世纪50年代劳模入住的“豪宅”的场所。在公共服务圈层，会将原228街坊中心花园进行抬高，在地下打造一个公共停车库等；在青创圈层，专家计划将年轻人引入社区，让社区更有活力。由这四个圈层互动最终辐射到周边，从而为周边带来活力。（新民晚报记者杨玉红）
