近年来，朝阳群众兴起于北京都市，协助破获多起明星吸毒等大案、要案，流传于网络。近日，房产圈“朝阳群众”在南京开启精彩表演，实名举报句容宝华板块楼盘“无证收筹”，5万认筹金可优先选房的违规销售案件。
自去年3月20日句容出台限购政策以来，主要针对南京客群的句容宝华板块楼盘销售一直处于低迷状态。为了争抢客源，当地一些开发商开始铤而走险，不惜违规销售。经多位市民投诉，称位于句容宝华宝华山国家森林公园南门的东原亲山楼盘，在未取得预售许可证的情况下，提前向买房人收取5万元认筹金。案件展开调查，结果证明“无证收筹”情况属实。
据了解，句容宝华东原亲山为叠加别墅产品，房源不多，共340套。其销售人员表示，前期推出的12-35号楼已经售罄，之后会推出三期产品1-11号楼。三期房源距离小区大门比较近，在方位上是正南正北，在设计上也做了一些改进。并且在带购房者看房后，购房者对户型、环境表示满意后，销售人员则立马点明项目已经开始认筹，缴纳5万元认筹金就可以在开盘后优先选房。并直言不讳的说：“想买的话最好赶紧认筹，我们打算8月份开盘，目前销许还没拿到，拿到销许后就会开盘。”
在听闻销售人员的说辞之后，部分购房者并没有抢占“无证认筹”这一购房“先机”，反而是理智的打量着销售人员的话术，并在辨别该项目涉及“无证认筹”这一违规销售行为之后对其进行实名举报。
据句容市住房和城乡建设局市场监管科人员透露，房产项目在未领取预售许可证的情况下，不得预售、不可以提前收取任何认筹金、意向金等费用，这一规定是全国适用的，在句容也是一样。如果购房者有发现类似情况可向句容房产主管部门进行举报，一经核实将立即进行处罚。
对于此次房产圈南京版“朝阳群众”的行为，网友纷纷表示：干的漂亮，对于开发商违规销售的行为决不姑息。最后，小编在此提醒购房者，购房者在购买楼盘的时候，要擦亮眼睛，远离违规销售。
