至诚财经网()12月12日讯

　　2018年楼市依然是明显的“调控年”，楼市调控延续了2017年的基调，重视长效机制，构建房产分类阶梯式消费，解决高房价和库存区域间不平衡发展的问题。同时注重边调边打，在调控的同时重点打击楼市乱象，既抓典型又严监管。

　　而房价则在上下半年呈现泾渭分明格局，7月份中央政治局会议提出“坚决遏制房价上涨”的口号，这成为2018年楼市降温的一个“分水岭”，在剥离投机属性之后，住宅的居住属性被充分强化，住宅也正由商品化住宅为主的市场向商品房、租赁住宅和保障性住宅三位一体的三元化方向升级。

2019房价走势最新消息

　　2018年10月份，购房者信心指数环比下降4.2%，同比下降12.9%，为2017年1月份以来最低点，直接反映了购房者市场预期转变趋势。同样2018年10月份，经纪人信心指数环比下降0.6%，同比下降8.9%，也是2017年1月份以来最低点，经纪人信心指数的下降，则更能体现出楼市的实质性降温。