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武林ONE
运河边后的景观公寓房
隐世武林中·俯望运河畔
运河双面环绕运河景观房公寓
依水而居——奢享生活
板块武林商圈，湖墅板块
面积23-47方，4.2米层高loft公寓
总价50-80万之间 主力户型30-42方
物业公司密居物业
物业费4+/平方
交付标准精装交付
精装标准2000元/平
库存量500套
租金4000-5000左右/月
交付时间2021年6月
交通
紧临地铁2号线沈塘桥站1.2公里
地铁3号线香积寺站500米（2021年开通）
200米京杭大运河水上巴士
坐船（3元）一站到达武林广场
开车往南2分钟上德胜高架快速路，通达全城
公套娴熟，四通八达
核心价值
1.杭州核心地段，坐享运河景观
2.双面环绕 运河景观房
3.小面积，低总价，精装交付
4.小投入，大回报，受益
5.大悦城·乐堤港·华润万家·武林广场，尊享购物体验
6.武林广场，武林门，近在咫尺
7.大兜路文化街区·富义仓遗址·香积寺·近享人文历史变迁
8.卖鱼桥小学，浙江大学西溪校区，杭州学军中小学等众多名校围绕·人文气息浓厚
9.一公里范围内十几个办公楼写字楼林立（绿地中场、远洋中心、保险大厦、迪尚商务大厦、等等）
板块价值及租金情况
1.周边常住人口80万
2.周边住宅价格在5万以上（没电梯的价格）
（有电梯）的价格6万以上，
3.周边小区两房户型租金在4000-4500元左右
4.周边平层公寓租金在3500元以上
5.项目是周边仅有的 运河景观房 4.2米loft公寓
6.项目总价在48-80万之间（主力户型）
7.低总价，高租金，精装交付，受益
卖一套少一套错过不再有
量较大，请一定记得在的初期买房，那意味着短期的新房供应紧张叠加有钱的买房需求会促进一轮房价上涨，县城没有，也就没有了房价上涨的基础。在比较了一二线城市的房价后。总会觉得县城的房价实在是便宜。要不要买一套那里等待升值。如果用买房的思维来看县城房价，建议小心一点。2020年买三四县县城的房子。你得考虑两点，自己以后会计划回县城去住吗，在县城会有工作机会吗。自家小孩会留在县城吗，如果没有肯定的回答，只是觉得便宜。大城市买不起。买一套搁着，人都走了，以后卖给谁呢，多元化发展成为主流房企的求生房企不再高喊类似“增长50%以上”的销售目标。
作为房地产价格基础的价值具有特殊性一般商品都是人类劳动的产品。商品的价值量是由生产该商品的必要劳动时间来决定的，而房地产的物质构成中包含土地在内，原始土地本身是非劳动产品。其价格是地租的资本化，只有加工在土地上的劳动才能以必要劳动时间来计量，房地产不完全是劳动产品，房地产价格也不完全是必要劳动时间决定的，如前所述，房地产价格只能说基本上是房地产价值的货币，房地产价格受到房地产需求量变动的影响特别大。一方面是房地产的个别性使每一宗房地产都是的，不可能因某宗房地产价格上升就大量生产一模一样的房地产商品。
其实每一个物业公司都会有自己的规定。可以根据实际的情况来做调整的，所以业主们一定要先去跟物业沟通清楚。不一定要全额交付，还是可以给自己一些压力的，很多朋友相信都遇到过这种问题，物业公司已上门来。就二丈摸不着头脑，不知道到底该不该出这一笔钱，实际上这笔钱的确是要交的，但是肯定可以少交一些，2020年房地产调控政策将维持从严态势，促进房价两极分化趋势明显，政策对房地产行业收紧已成为常态化，房地产调控政策主要目标只是维护房价平稳上涨，并不是真正的打压高房价。房地产行业绑定了经济增长和地方财政收入。这也是房价不可能大幅下跌的主要原因。
