关于长沙的房价，相信每个生活在长沙的公民都想知道，或许很多其它省份的投资者想到长沙买房投资，在做这些之前，大家必须知道2016长沙房价最新消息以及长沙当下的房价是多少。
长沙楼市在今年“金九银十”阶段经历了逆天火爆行情，进入十一月后，被称作“房价洼地”的长沙楼市终于逐渐降温。
长沙楼市在今年“金九银十”阶段经历了逆天火爆的行情，进入十一月后，被称作“房价洼地”的长沙楼市终于开始降温。长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，10月30日至11月5日，长沙市内六区新房成交量明显下降，意味着市场更加趋向理性。
当周，长沙市内六区新建商品房网签4427套，环比下降24.90%。其中，内六区住宅网签3487套，环比下降25.82%;非住宅网签940套，环比下降21.27%。这一成交水平已比9月份的历史高峰跌去约一半。
在成交量下滑的同时，价格却依然维持涨势。当周，长沙内六区住宅网签均价为每平方米7483元，环比上涨2.96%。不少市民反映，长沙房价涨上去后，买房负担更重，选择余地也少了许多。不过，前期涨势较大的岳麓区与望城区等热点区域的价格已在降温。
市场人士分析，当前，长沙购房群体中，外省客户减少，省内客户增加，这意味着市场的投机因素在压缩。与此同时，在全国各地城市加码楼市调控的背景下，长沙开发商的“炒作”成分被挤压，市场更加趋向理性。
11月7日，上海市地方税务局正式发布了关于缴纳上海市2016年个人住房房产税有关事项的提示，意味着上海房产税正式开征。对此，不少市民担心长沙楼市是否会随之波动?对此，业内人士称，对长沙而言，上海房产税的靴子落地，或将有效抑制投资性需求，促进房地产市场平稳发展。
据上海市税务局官方消息显示，本次房产税征收对象为2011年1月28日起上海市居民家庭，并在该市新购第2套及以上住房和非上海市居民家庭在该市新购住房，但“家庭人均建面不超过60平方米”等6种情况可减免。同时，征收对象还必须于今年12月31日前缴纳2016年度个人住房房产税税款。
之前就有消息称，湖南、湖北两省也会被纳入新的房产税试点区域。那么，作为湖南省会的长沙是否会跟进?对此，湖南省地方税务局相关负责人表示，湖南省地方税务局主要是政策的执行部门，目前尚未收到总局关于房产税的通知。
上海催缴房产税，能否降温楼市?对此，湖南省房地产协会首席经济学家王义高认为，房地产税一旦全面铺开，将对过热的房地产市场，特别是投资性需求形成极大的抑制，同时，对长沙而言，上海税收的落地也将影响市场预期。“因为担忧房产税的征收，部分购房者的热情或将降低，转而进入观望状态，长沙去库存的周期也将延长。”王义高认为，长沙房价或将在波动中小幅下跌。
看完长沙房价最新消息，小编忍不住吐槽，就算长沙房价已经降温了，但是很多人还是买不起，这就是高房价下的无奈现象
