上周( 2016/3/14-2016/3/20) 市场整体反弹强势，，但风格切换明显，、 、 等； 2)继续配置低估值蓝筹：、金融化：等。
支撑评级的要点
板块行情：上周SW房地产指数上涨6.07%，沪深300指数上涨5.09%，相对收益为0.97%，板块表现强于大市，在28个板块排名中排第23位。个股表现方面，SW房地产板块涨跌幅排名前5位的房地产个股分别为：、、、股东减持，拟与建筑设计院签署协议；股票；华夏幸福拟设立两家子公司，拟回购与北京圆融通在高科技与文化产业领域达成战略合作；子公司与华兴汇源及新兴产业设立福建冠城华汇；拟收购Wingtech及CHL持有的闻泰通讯股份；天津松江非公开发行股票获批。
政策新闻：住建部表示目前重要任务是稳定一线城市和部分二线城市的房价，并提出规范和整顿房地产中介机构，建立中介机构从业人员的信用档案制度；财政部表示五月一号要完成全面推行营改增试点；上海将着力优化住房供应体系，严格执行限购政策；广东对土地处置不力的市县暂停新增建设用地指标使用或土地供应；苏州出台楼市十条，加大普通住宅用地供应，严格控制非住宅用地供应；深圳龙华、后海等经历过暴涨的区域二手房出现降价；云南放宽购房贷款条件；珠海居民购买144平方米以下的商品住房不再需要提供社保或纳税证明。
行业数据：上周40个重点城市新房合计成交899万平米，环比上升0.7%；3月截至上周累计日均成交126万平米，环比上升124%，较去年3月上升73.7%。其中，一、二、三线城市上周成交面积分别环比变化：13.2%、1.3%、-6.8%，北上广深环比变化分别为：48.3%、13.6%、-2.3%、-18.3%。14个重点城市3个月移动平均去化月数为10.1个月，环比持平。前周100个重点城市土地合计成交规划建筑面积1,244万平米，环比下降13.9%；年初至今累计成交1.94亿平米，同比下降13.1%。
(责任编辑：DF078)
