连续四个多月的宅地出让空窗期后，5月16日，嘉兴主城宅地出让迎来“梅开二度”，来自秀洲、经开的两宗商住用地集中入市，合计出让面积86642.6平米。其中，外来大鳄中梁地产1.32亿元竞得运河地块，首次进驻嘉兴，本土大鳄佳源集团深耕禾城，2715元/㎡抄底秀湖宅地，当日土地吸金约2.64亿元。【 直播回顾 】
5月16日嘉兴土地拍卖现场
下午三点，土地拍卖会正式开始。本次土地拍卖因为住宅用地的集中入市而备受关注，这也是继1月6日的土地“开年大戏”之后，嘉兴土地市场再起涟漪。
1.32亿元！外来大鳄中梁首入禾城
继去年6月遭遇流拍后，位于运河板块的经开2016-7号地块时隔一年再次挂牌，终于顺利“出嫁”。该地块东至富悦大酒店用地界，南至桐乡大道辅道北侧，西至九九大街及35KV禾西线、富悦西侧，北至楫川路及玉龙路，土地出让面积38070.6平米，容积率1.8-2.2，挂牌起始价3450元/㎡。
现场竞拍
地块吸引了浙江佳源房地产集团有限公司和嘉兴博源组成的联合体、上海德益置业（中梁地产集团）两家单位报价，历时短短4轮报价，最终由2号竞买人上海德益置业有限公司（中梁地产）以3480元/㎡竞得，折合楼面价1933.33 - 1581.82元/㎡。
据悉，中梁地产集团是一家以房地产开发为主业，，多元化、综合性集团公司，此前已在全国多个城市成功开发了系列品牌知名度较高的住宅项目，此次拿下运河地块，是中梁集团首次进入嘉兴市场。
对此，项目负责人表示，打入嘉兴市场，是公司实地考察之后做出的决策之举，也是中梁集团看好嘉兴区位优势和未来发展，看好运河片区潜力的态度，此次入主运河板块，也将在一定程度上弥补嘉兴区域供需发展不平衡的缺憾，并表示有机会将会在嘉兴继续深耕拿地。
中梁地产负责人接受FCCS采访
深耕禾城再添新丁 佳源集团2715元/㎡竞得秀湖商住地
本次出让会上另一宗商住地——2016嘉秀洲-012号地块位于秀湖附近，这也是久未有宅地出让的秀洲新区时隔近两年再次迎来宅地出让。该地块位于秀洲新区，东升西路南侧、秀园路东侧，土地出让面积48572平米，容积率1.4-2.0，挂牌起始价2710元/㎡。
地块最终由唯一的报价单位浙江佳源房地产集团有限公司和嘉兴博源组成的联合体以2715元/㎡底价收入囊中，折合楼面价约1939.29 - 1357.50元/㎡。这是佳源集团继去年8月拿下城南（现优优城南地块）后，深耕嘉兴的又一重磅动作，也是佳源集团时隔多年再次打入秀洲板块。
签订成交确认书
进入2016年，随着领秀·智谷全面交付，)、)、)等楼盘进入销售成熟期，秀洲新区，尤其是秀湖周边在售的楼盘已经少之又少，房源补给亟待更新。而此次佳源新地块的开发，必将为秀洲新区带来新的期待！
至此，“红五月”第二场土地出让会落下帷幕。作为今年以来单月土地入市量的新高，5月26日，“红五月”土地收官战还将迎来一场乡镇用地的“专场秀”，共有8宗地块待字闺中，其中包括3宗商住用地，更多土地信息，敬请关注本网届时带来的土地报道。
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2016年5月16日嘉兴土地出让汇总
编号 土地位置 土地面积 （㎡） 用途 容积率 出让年限（年） 挂牌起始价（元/㎡） 成交价（元/㎡） 成交总价（万元） 竞得人
经开2016-7号 东至富悦大酒店用地界，南至桐乡大道辅道北侧，西至九九大街及35KV禾西线、富悦西侧，北至楫川路及玉龙路。 38070.6 商住用地 1.8-2.2 住宅70年、商业40年 3450 3480 13187.3 上海德益置业有限公司（中梁地产）
2016嘉秀洲-012号
秀洲新区，东升西路南侧、秀园路东侧
48572
商住用地（以计入容积率的建筑面积计算，其中商业建筑面积不大于5%，住宅建筑面积不小于95%）
1.4-2.0
商业40年、住宅70年
2710
2715
13248.6
浙江佳源房地产集团有限公司和嘉兴博源企业管理咨询有限公司组成的联合体
