月刚刚过去，在这个月里，抢占财经媒体头条最多的无疑是楼市“疯狂”的话题了。诸如上海二手房频繁“跳价”、南京“棉被哥”连夜排队购房、“一线城市房产 总值能买下半个美国”等新闻也不时挑动着购房者的神经。在很多购房者“恐慌性购房”情绪蔓延的情势之下，相关楼市火爆的地方政府也纷纷出手调控。
月刚刚过去，在这个月里，抢占财经媒体头条最多的无疑是楼市“疯狂”的话题了。诸如上海二手房频繁“跳价”、南京“棉被哥”连夜排队购房、“一线城市房产 总值能买下半个美国”等新闻也不时挑动着购房者的神经。在很多购房者“恐慌性购房”情绪蔓延的情势之下，相关楼市火爆的地方政府也纷纷出手调控。
1
楼市史上的疯狂3月
据第一财经日报报道，4月1日，易居研究院发布的《30个典型城市住宅成交报告》显示，3月份，30个典型城市新建商品住宅成交面积为2563万平方米，环比增长133.0%，同比增长82.9%。3月份市场成交创下了历史月度最高水平。
这30个典型城市分别为：北京、上海、广州、 深圳、天津、石家庄、青岛、南京、苏州、杭州、福州、长春、武汉、长沙、南昌、成都、兰州、贵阳、南宁、唐山、淮安、潍坊、常州、莆田、泉州、常德、襄 阳、茂名、九江、北海。其中一线城市4个、二线城市15个、三线城市11个。东部城市18个、中部城市7个、西部城市5个。
在这30个城市中，有29个城市的成交量出现了环比增长态势，，而深圳略有小幅下跌。杭州市场最火爆，环比增幅为30个城市最高水平，达到322.1%。天津市场其次，增幅达到260.7%。
杭州的成交量到底有多少？据都市快报统计，整个3月全杭州共成交商品房24870套（包括住宅、酒店式公寓、办公楼等）。若以四口之家为标准，杭州有近10万人在上个月围着房子打转，更有数以万计的准购房者在为房子奔波。
易居研究院智库中心研究总监严跃进分析，杭州 和天津这两个城市成交火爆，和周边上海、北京房价上涨后，当地购房者购房情绪上升有关。从中短期楼市投资的安全性来看，杭州和天津市场或优于上海和北京。 而深圳市场略有下滑，和深圳此前几个月市场交易活跃，目前深圳房价处于高位盘整等有关。
即便是在一线城市中一直比较平稳的广州，市场也十分不错。中原地产发布的最新研究报告显示，3月广州一手楼市网签面积已达98.71万平方米，成交量较2月翻倍，并超越农历年前的1月，继续维持高位水平。
广州一家大型开发商人士表示，该公司3月份新开盘的一个楼盘一下子就卖光，价格也比之前上涨了12%。
2
房产行业风头盖过互联网
如果给你一次重新选择工作的机会，你会选择什 么行业？去年这个时候很多人把票投给了红红火火的互联网行业，不过今年最吃香的行业得主是遭冷遇了多年的房地产。最近国内一家招聘机构的调查显示，因为房 地产行业大热，租赁中介收入大幅反超律师等专业服务行业和基金证券行业，房地产由此也成为跳槽最为频繁的行业。
智联招聘的统计数据显示，在2016年春季十 大高薪行业中，租赁服务以平均月薪资12750元，一跃成为职场新贵。排在第二位和第三位的分别是基金/证券/期货/投资、能源/矿产/采掘/冶炼，月薪 资水平分别为10746元和10606元，而此前连续几年排在第一位的专业服务/咨询（财会/法律/人力资源）以10585元退居第四位，收入比上一年度 的10634元略有下降。
都市快报援引一位猎头公司的负责人说，春节之后，在上海、杭州等城市，个别做得好的房地产中介业务员，从原来月薪两三千元，一跃跳到了年薪百万元左右。
“以前很多房地产行业的人希望往别的行业跳槽，今年来咨询房地产行业的人明显多起来了。”春节后不久，一些被搁置已久的房地产项目纷纷开工，带动了一波房地产行业人才的需求。
3
调控如约而至
政府也坐不住了。
2016年3月25日，上海、深圳两地相差12小时，先后推出了楼市新政，试图为楼市价格猛涨踩下刹车。武汉、南京的调控政策也在同一天出台。
楼市史上的疯狂3月 哪两个城市最火爆？
上海早上10点公布新政，内容包括：非本地户 籍家庭购房缴纳个税社保的年限从累计2年以上，变为连续缴纳5年及以上，也就是说5年之中从未离开上海工作的非户籍家庭才有资格买房；对于拥有1套住房的 居民家庭，购买普通自住房首付款须付50%以上，非普通自住房首付70%以上，并且不得外借首付款，否则被视为失信行为记录在册。
深圳是当日夜间10点出台，规定如果不是本地户口，须缴满3年社保或纳税证明才能买房，此前是1年；如果想买二套房，首付最低要付四成，此前是三成。
在新政出台前几天，上海楼市上演了“狂欢”：上海房地产交易服务网显示，3月24、25日两天，上海累计签约一手房套数达到了惊人的4205套，创近年来的最高纪录。
包括合肥、廊坊在内的多个热门二三线城市近两日也纷纷出台限制性政策，显示出这一轮房地产调控高度的一致性。
廊坊市政府网站刊登通知，要求环京县(市)政府要切实把规范市场秩序稳控住房价格作为当前一项重点工作，并要求实行住房限购和差别化住房信贷政策，且非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于30%。
据新华社报道，合肥市房地产管理局等四部门联合出台楼市调控新政，将加大城区住房土地供应量，实行“差异化供地”，同时对一些楼盘“捂盘惜售”及捆绑车位等行为进行严厉查处。
声明：新浪网登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。
更多>
青岛出台新政：公办学校办不好 可由民间资本接管 热2016年04月27日 09:14
对生源数量少、办学质量不高、办学效益低的公办学校，经过评估、审批等程序，探索可由民间资本举办；非营利性民办学校教师养老保险与公...[详细]
多地拟推楼市限价限购新政 南京被曝新政将出开发商周末集中推盘 热2016年04月25日 08:52
多地拟推楼市限价限购新政南京被曝新政将出开发商周末集中推盘4月23日至24日，南京被曝出将收紧调控的首个周末，也可能是南京楼市...[详细]
今天用它卖房 明天用它建房 这是大数据的未来 2016年04月19日 10:09
一场旷世人机对战让国人惊叹大数据的强大和精准，是的，大数据时代扑面而来。不限于智力的对决，全球视野下大数据商业应用广泛，比如G...[详细]
国务院批复青岛总规划 确定未来四大定位 2016年04月19日 09:07
本报讯（青岛财经日报记者/青岛财经网记者辛小丽）4月18日，市规划局召开“贯彻国务院《关于青岛城市总体规划的批复》实施意见”新...[详细]
住房公积金"池子"见底 受多重因素相互叠加影响 2016年04月06日 08:48
近期，随着国内楼市普涨格局的确定，各地住房公积金贷款额度也纷纷出现“吃紧”现象。据了解，目前已有北京、上海、南京、苏州等地公布...[详细]
全国各地楼市均现回暖 全民购房大幕火热拉开 热2016年05月11日 16:18
2016年，全国各地楼市均现回暖，许多城市甚至出现买不到房子的现象，以青岛市南区某楼盘为例...[详细]
《欢乐SONG》女主驾临青岛 你说她们在哪儿买房好 热2016年05月11日 15:54
一部“欢乐SONG”，看尽职场百态。霸气女强人、刁蛮白富美、初入社会的傻妞……剧中五个出身、个性、事业都迥异的女主角，代表了社...[详细]
5月10日青岛一手房共成交743套 黄岛区成交131套居首 2016年05月11日 15:30
根据青岛市不动产登记中心统计，5月10日青岛一手房共成交743套，成交总面积为75437㎡。其中，住宅成交649套，成交面积为...[详细]
火速抢票！5月14日西海岸首个花海亲子乐园欢乐开园 2016年05月11日 09:58
上周，笔者透露万达维多利亚湾将打造西海岸首个花海亲子乐园，并曝光了花海亲子乐园的大量的设计草图，瞬间成为市民热议的话题。接下来...[详细]
开发商和购房者同时抢滩二线城市：一个抢地一个抢房 2016年05月11日 08:52
从今年开始，很多二线城市的购房者开始有了一种的感觉，那就是楼市开始火爆起来。住在武汉的李秀(化名)从今年初开始一直在着急买房，...[详细]
高新区巨幅地块成功出让 青岛中科信置业1.33亿元拿地 热2016年05月11日 09:34
5月，青岛土地市场迎来拍卖高潮。5月11日，高新区一宗新地块走上拍卖台。该地块的用途为城镇住宅用地和批发零售用地，总占地面积4...[详细]
地一现场 胶州市4.6万㎡商业地块将上市拍卖 热2016年05月05日 15:56
胶州市国土资源和房屋管理局发布最新土地出让公告，一幅巨幅商业地块将上市拍卖。胶州市交大大道西侧、长江一路南侧地块信息根据公告信...[详细]
山东将实行新的列车运行图 首开12对夜间动车 2016年04月08日 09:01
记者从济南铁路局获悉，今年5月中旬，山东铁路将实行新的列车运行图。此次调图是山东铁路近年来最大范围的列车运行图调整，也是增量最...[详细]
青岛3月土地市场观察:卖地23宗吸金15.17亿 2016年04月01日 15:25
新浪乐居讯（编辑孙晓文）受楼市利好政策的影响，青岛土地市场恢复生机。据锐理新媒体统计，3月份青岛土地招拍挂市场共成交商住用地2...[详细]
上周4宗商服用地吸金8.2亿元 总面积829.58亩 2016年03月31日 09:08
据锐理新媒体统计，上周青岛土地招拍挂市场共成交商住用地4宗，土地总面积829.58亩，成交总价约8.2亿元。新增商住用地1宗，...[详细]
全城瞩目，精彩不负期待 热2016年05月09日 17:43
2016年5月7日，新兴·中心城开盘盛典在墨城隆重举行。政府领导、各界嘉宾、客户业主等欢聚新兴·中心城，畅享新兴·中心城重金打...[详细]
艾特奖青岛赛区启动仪式暨“容汇·思变”设计师论坛开幕在即 热2016年04月26日 09:18
2015年9月山东欧亚美——海德思锐集团代表青岛成功接棒艾特奖，首次成立艾特奖青岛赛区。经过艾特奖青岛赛区执委会的精心筹备，2...[详细]
【青岛诺沙湾】你的生活需要更上一层 2016年04月22日 14:21
买房看环境，房子不仅仅用来住你以为苹果仅仅是用来吃的吗？或许苹果也可以用来打电话，所以，你知道了乔布斯；你以为风筝仅仅是用来放...[详细]
4月16日，龙湖·蓝湖郡2.0样板示范区惊艳绽放 2016年04月18日 10:23
“全民别墅”龙湖·蓝湖郡，依托品牌实力、区域发展前景以及强大的产品优势，在过去一年里斩获丰厚战绩，赢得广泛赞誉。2016年，龙...[详细]
龙湖·蓝湖郡2.0，超越自我的别墅传奇 2016年04月18日 10:22
作为主城别墅代表作之一，龙湖·蓝湖郡成就了2015年岛城楼市的一部热销传奇。2016年，龙湖·蓝湖郡2.0载誉而来，六大产品升...[详细]
梁红：为什么说北上广深的房价远没有见顶 热2016年05月11日 08:04
房地产问题，这是一个转了十几年圈来回折腾也没有解决实际问题，结果就是房价越调越高。那么，房地产到底是过剩还是供不应求？ 判断...[详细]
发展住房租赁市场 或将打通存量房与租赁市场通道实现双赢 热2016年05月05日 17:32
5月4日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，部署确定培育和发展住房租赁市场的措施等工作。会议决定，发展住房租赁企业，支持...[详细]
“营改增”后咋纳税 这些变化你不能不知道 2016年05月01日 08:47
5月1日起，将全面推开营改增试点，我们平时的餐饮住宿、旅游娱乐、教育医疗、购置房产等等，都会受到影响。营改增后，地税部门代征增...[详细]
叶檀：全球宽松或持续货币背后拼的是国家信用 2016年04月25日 08:49
负利率仍在发酵。4月21日，欧洲央行行长德拉吉在利率决议公布后的例行发布会上表示，欧元区三大关键利率不变，未来一段时间利率将维...[详细]
真正楼市崩盘来了 谁也预测不到 2016年04月07日 08:48
1，不要以为专家和业内人士能预测房价，逆向思维想一想，今日房价暴涨，谁能提前预测到，基本投100万赚500万，他还做专家干嘛（...[详细]
广州市民房子莫名被卖 疑犯揭秘炒楼腾挪法 热2016年05月11日 09:46
邝婆婆房子莫名被卖案水落石出 疑犯何伟胜揭秘炒楼腾挪法[详细]
26年前卖房给别人 如今矢口否认要讨回 热2016年05月09日 09:41
房屋登记原在岑某名下，土地登记在其父亲名下，父亲以其名义与何某签订房屋买卖合同，并办理土地转移登记。...[详细]
一线城市豪宅仍高烧：成交量增151% 深圳疯涨330% 2016年05月05日 10:12
据易居研究院报告数据显示，一季度一线城市豪宅为单价超过6.2万元的商品住宅（高端公寓+高端别墅），豪宅套均面积166平方米。...[详细]
老木工为儿子造纯松木“婚房” 4卧2卫造价20万 2016年05月04日 15:15
近日，户县南羊村木工郑中伏耗时近4年构思的300多平方米2层木屋即将封顶，希望唤醒人们对传统木建筑的关注。...[详细]
广州楼市上升曲线：悄然爆发网签破万 成交领涨 2016年05月04日 10:10
在北京、上海、深圳楼市受政策影响成交下降的背景下，广州又走出了特立独行的上升曲线。...[详细]
