假期楼市供需低迷 但节后各楼盘营销动作频频

    春来了 长沙楼市开始“奔跑”

    “大年初三，就有购房者前来看房买房。”保利西海岸的一名置业顾问对记者说。春节期间，记者走访市场发现，大量楼盘都已于大年初三开市，并迎来了不少返乡置业的购房者来访。

    受假期因素影响，春节期间长沙楼市供需低迷。数据显示，春节假期7天长沙市内六区新建商品房网签46套。但记者走访市场发现，假期过后，大量开发商都已开始发力，长沙楼市已“奔跑”了起来。

    节后楼市日成交量超200套

    来自中国指数研究院的数据显示，2016年春节期间，全国重点监测的15个城市中，成交总量较去年春节期间上涨了6.90%。其中，武汉、韶关、三亚等8个城市同比上涨，且增幅较为明显;福州、合肥等7个城市同比下降。

    记者了解，广州春节期间成交套数仅为19套，上海春节期间成交套数仅为27套。但武汉却在春节期间成交182套，徐州在春节期间也创下了466套的成交量。

    相较而言，长沙楼市的春节行情不温不火。但随着假期结束，看房、买房的市民已明显增多，成交量迅速回升。数据显示，，2月15日，长沙内六区新房网签206套，其中住宅186套。2月16日内六区新房网签227套，其中住宅网签205套。

    2月将迎来十余个项目开盘

    “春节之后，各大房企都表现得更加勤奋、更加努力。”中建信和地产营销部经理李程婧认为，如今各大房企都已意识到，只有更早、更努力地计划、布局、推售，才能有所收获。因此，各大房企在假期刚过便进入了“战斗状态”。资深地产人士邓也奇也告诉记者，不少开发商初七上班第一天便已进入加班奋战的状态。

    预计，近期内长沙将迎来十余个项目开盘，其中包括中建芙蓉嘉苑、雅居乐花园、旷远·洋湖18克拉等。其中，中建芙蓉嘉苑将在2月底开盘。李程婧告诉记者，中建芙蓉嘉苑此次将推售最后一栋住宅。该批住宅为两梯两户，面积在90-140平方米左右。

    业内人士认为，2016年上半年，受房地产市场利好政策的影响，加之其他投资渠道的不明朗，房地产市场有望回暖。而成交价格预计仍将保持平稳。