假期楼市供需低迷 但节后各楼盘营销动作频频

    春来了 长沙楼市开始“奔跑”

    “大年初三,就有购房者前来看房买房。”保利西海岸的一名置业顾问对记者说。春节期间,记者走访市场发现,大量楼盘都已于大年初三开市,并迎来了不少返乡置业的购房者来访。

    受假期因素影响,春节期间长沙楼市供需低迷。数据显示,春节假期7天长沙市内六区新建商品房网签46套。但记者走访市场发现,假期过后,大量开发商都已开始发力,长沙楼市已“奔跑”了起来。

    节后楼市日成交量超200套

    来自中国指数研究院的数据显示,2016年春节期间,全国重点监测的15个城市中,成交总量较去年春节期间上涨了6.90%。其中,武汉、韶关、三亚等8个城市同比上涨,且增幅较为明显;福州、合肥等7个城市同比下降。

    记者了解,广州春节期间成交套数仅为19套,上海春节期间成交套数仅为27套。但武汉却在春节期间成交182套,徐州在春节期间也创下了466套的成交量。

    相较而言,长沙楼市的春节行情不温不火。但随着假期结束,看房、买房的市民已明显增多,成交量迅速回升。数据显示,,2月15日,长沙内六区新房网签206套,其中住宅186套。2月16日内六区新房网签227套,其中住宅网签205套。

    2月将迎来十余个项目开盘

    “春节之后,各大房企都表现得更加勤奋、更加努力。”中建信和地产营销部经理李程婧认为,如今各大房企都已意识到,只有更早、更努力地计划、布局、推售,才能有所收获。因此,各大房企在假期刚过便进入了“战斗状态”。资深地产人士邓也奇也告诉记者,不少开发商初七上班第一天便已进入加班奋战的状态。

    预计,近期内长沙将迎来十余个项目开盘,其中包括中建芙蓉嘉苑、雅居乐花园、旷远·洋湖18克拉等。其中,中建芙蓉嘉苑将在2月底开盘。李程婧告诉记者,中建芙蓉嘉苑此次将推售最后一栋住宅。该批住宅为两梯两户,面积在90-140平方米左右。

    业内人士认为,2016年上半年,受房地产市场利好政策的影响,加之其他投资渠道的不明朗,房地产市场有望回暖。而成交价格预计仍将保持平稳。