买房缴税是一件非常头疼的事情,特别是情况更加复杂的二手房交易,最近二手房营业税改收增值税后,一些不是很了解房产市场的新手就更加迷惑了,下面链家网整理了一份二手房交易税费一览表,希望能对大家有所帮助。
PS:二手房交易增值税缴纳计算方法
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,,超过140平或非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免