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去年9月以来，全国20多个热点城市密集出台调控措施，同年四季度市场热度骤降，部分三四线城市相继加入调控行列，这预示2017年房地产市场将告别疯狂回归理性。
最新报道：来自权威部门的统计数据显示，绝大多数城市房价仍在上涨，但一线城市房价出现了集体下跌。作为需求最大的热点城市楼市，告别疯涨，出现回归理性的迹象。
综合来看，如今，在调控重拳出击之下，包括一线城市和部分核心二线城市在内的热点城市楼市火热不再，北京升级限购一个月后，终于结束了18个月房价连涨势头。
因此，小编认为在调控政策延续下，部分热点城市房价和地价涨幅均将暂时见顶，部分区域房价可能出现小幅回落。“这一趋势将可能延续一段时间，一方面由于限价政策持续收紧，导致房企对房价的预期难以提升，推房上市意愿普遍不高；另一方面，买房人观望情绪浓厚，期盼房价下滑渐成市场主流。
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