北龙湖，郑州未来最璀璨的明信片。
地王窝、高大上、高富帅、大牌云集……北龙湖被给予了诸多标签。北龙湖很疯狂，疯狂于它的土（土拍）、豪（豪宅）、金（高房价）。近几年，北龙湖土拍市场高烧不断，多地王频出，一直是业内关注的热点。但让购房者关心更多是豪宅是真的“豪”吗？豪宅是否也有“套路”？
2016年可谓是北龙湖最火热的一年，这一年随着恒大的入驻，正式拉开全国一线房企抢滩入驻北龙湖的局面。
我们首先来回顾下2016年北龙湖的疯狂史：
2016年1月7日，正商进驻北龙湖，成为了2016年的第一个地王，就是现在的正商善水上境。
2016年4月1日，恒大在北龙湖拿摘得双料地王，同时标志着北龙湖从此不再是本土房企的狂欢地，外来一线房企强势进驻，就是现在的恒大悦龙台()。
2016年4月25日，鲁能底价成交拿下北龙湖北岸的两块地，也就是鲁能公馆。
2016年6月1日，在同一天，雅居乐、荣盛分别以地王身价拿到北龙湖地块，也就是现在的雅居乐御宾府和荣盛华府项目。
2016年8月18日，又是在同一天，融创、金茂各自争得北龙湖一席之地，其中金茂以总价、单价、楼面价最高成为“三料”地王。
2016年地王之火在北龙湖持续上演，直到同年九月“郑九条”，十月双限来临，北龙湖的疯狂才算落下帷幕。
时隔两年，土地厮杀后各房企的项目进展如何？建设情况怎样？交房是否可期？我们一起来看下数据。
2016年土拍地块项目分布图
正商善水上境，2016年1月拿地，11月13日首次开盘，当日成交均价高层28200-32000元/平，洋房34000-51000元/平 ，去化一半左右。容积率2.49，精装交付，预计2018年年底交房。
恒大悦龙台()，2016年4月拿地，7月9日城市展厅开放，9月25日实景园林开放，同年11月底首次开盘，均价28000-30000元/平，去化率100%。容积率2.5，精装交付，2018年10月31日交房。
鲁能公馆一直没有公开亮相入市消息，听说是走的内购。
雅居乐御宾府共规划16栋叠墅，均为6层，房源建筑面积约185平、195平、215平、255平，目前处于前期咨询阶段，具体开盘时间待定。容积率1.5，毛坯交房，交房时间未定。
荣盛华府规划有洋房、叠拼和双拼，产品涵盖建面180-200平洋房、220-260平叠拼、500平双拼，目前处于前期咨询阶段，开盘时间未定。容积率1.5，毛坯交房，交房时间未定。
融创中原壹号院规划20栋低密洋房，房源建筑面积约191-319平，毛坯交房，交房时间预计2020年下半年。 金茂府规划洋房和别墅，洋房建面约185-190平米，均价约60000元/平，别墅建面约185-370平米，均价约80000元/平米，精装交付，交付时间预计2019年12月31日。
同属一个片区，同样是品牌房企，同样是2016年想继拿地，恒大悦龙台()为何成为最早交房的项目？
恒大一直是高执行力的代表者，恒大悦龙台()也不例外。从拿地到城市展厅开放、实景园林开放、首次开盘，再到首批房源交付，两年半的时间，并且是高层+精装修，恒大又是怎么做到的？
究其原因为何？我认为可以从以下几个方面来讲一讲：
第一，恒大品牌及资金实力
最新数据，2018年5月25日，中国房地产业协会、中国房地产测评中心联合发布“2018中国房地产上市公司100强”，中国恒大（HK.3333）荣获综合实力排名第一位。
此次恒大综合实力排名第一，与其成功的战略转型密不可分。恒大是在2017年起开始实施战略转型，发展模式由“规模型”向“规模+效益型”转变。转型首年，恒大年销售5009.6亿，同比增34.2%，核心业务利润达405.1亿元，同比增94.7%。
与此同时恒大还启动了“新恒大”战略，逐步形成以民生地产为基础，文化旅游、健康养生为两翼，高科技产业为龙头的产业格局，到2020年底将实现总资产3万亿、年销售规模8000亿、年利税1500亿，并成为世界百强企业。
如今恒大在全国280多个城市拥有800多个项目，覆盖500多万业主，足以证明恒大品牌影响力和资金实力。
第二，恒大完整的施工、管理控制体系
完美的成品房建设，需要一套成体系、高要求的施工标准来贯穿整个施工流程，使成品房所有环节的打造都有章可遵、有规可守、层层把控、力保质量。恒大悦龙台()之所以施工进度超前且质量过硬，正是因为恒大内部有一套完整的施工、管理控制体系。
据悉，恒大地产在22年的开发建设中，以“精品战略”为目标，建立起一套起标准化、科学化、系统化的质量管理体系：工程建设流程标准化、工程质量管理标准化以及工程质量验收标准化。
恒大悦龙台()严格执行恒大集团的各项施工工程标准与运行机制，保证项目施工进展顺利的同时，全面加强工程质量的管控，让成品房的质量更加有保障。
第三，恒大9A精装成熟的供应商保障
我们都知道装修是很复杂的过程，市面上在售的毛坯房从建设到交付一般也需要两年左右的工期。恒大悦龙台()作为恒大TOP系9A精装豪宅，从拿地到成品交付，施工、装修进度在众多房企中脱颖而出、独占鳌头，离不开恒大成熟的供应商体系。
恒大从2004年开始全面实施“精品”战略，截止目前已历经14年，恒大全面整合全球知名品牌的技术优势，与西门子、太古漆油、TOTO、多乐士、奥铂、松下、老板、美标等几十家国际品牌签订协议，组成战略联盟，打造出同类产品中质量最高、品牌最好、性价比最佳的顶级豪宅。
同时，通过41道精品化施工、6000余条标准化管理，采用行业领先设计、超豪华材料、人性化关怀、创新家装工艺、智能化环保健康配方为豪宅品质保驾护航。
全球统一采购，全国统一配送。恒大从源头保证精装品质，与几十家国际品牌组成战略联盟。并成立全国配送中心，通过专门物流渠道实行原材料全国统一配送，以确保始终如一的高贵血脉。
恒大悦龙台()超9A奢装豪宅，相比北龙湖其他豪宅装修项目，有着丰富的装修经验，以及强大的施工、运输、成本管控等团队，相比第一次做装修房的豪宅项目优势更加明显。
幸福渐进，未来可期。恒大悦龙台()施工、装修进度在众多房企中脱颖而出、独占鳌头。2018年10月31日即将迎来首批房源交房，目前施工进展如何了呢？
进入火热的6月，恒大悦龙台()的的成长脚步也逐渐加快，各项工作都在有条不紊的进行中，精工匠造是恒大悦龙台()的品质保障。
精装高层，装修工作面基本具备移交条件。精装洋房，吊顶、厨卫墙地砖、室内地面找平基本完成。社区内部银杏树阵、全冠移植的罗汉松、数高16米的“数王”皂角树等均已入园。
北龙湖被给予了太多的期望。北龙湖恒大悦龙台()TOP系豪宅作品首批房源即将交付，之后也会有更多的豪宅项目入市、交房，我们希望品牌房企能不负众望，亮出自己高水准的产品，同时兑现高品质高规格的城市豪宅，我们共同拭目以待。
