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河北二手房交易同比增4倍

  2月22日,房产交易税收新政在河北顺利落地, 房地产交易环节首套房、二套房契税及营业税实现双降。据省地税局统计,从2月22日至2月29日,,全省共办理房屋权属转移契税业务9416笔,2年以上非普通住房成交186套,较上月同期增长近4倍,新政去库存效果初步显现。新政实施后,百姓最关注的热点问题有哪些?本报记者整理后请省地税局相关负责人进行了解答。

  税收新政落地,河北二手房交易上升

  日前,财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》(财税<2016>23号),规定2016年2月22日起,调整房地产交易环节首套房、二套房契税及营业税优惠政策。

  新政出台后,河北地税系统迅速行动,安排部署调整相关税种报表、同步修改征管系统相关模块和开展宣传等各项工作,保障了新政策2月22日在河北顺利实施。

  “2月22日以后,我们每日接到房产交易环节契税营业税政策咨询110笔以上,较上月日均咨询量增长近10%,说明市场关注度有所提升。”省地税局“12366纳税服务热线”负责人表示。

  从二手房交易看,新政实施后,我省二手房交易逐步放量,交易额呈上升趋势。统计显示,从2月22日到29日,全省共办理房屋权属转移契税业务9416笔。其中,办理增量房契税业务6065笔,占房屋交易总量的比重超过了60%;办理存量房契税业务3285笔,较上月同期增长6.85%,其中2年以上非普通住房成交186套,较上月同期增长近4倍,增幅较为明显,新政去库存效果初步显现。

  利好房地产市场,环京津地区更明显

  据了解,受政策利好影响,部分新开在售楼盘出现涨价现象,如石家庄、廊坊市区个别楼盘在2月22日新政执行首日即上调商品房出售价格,一些楼盘在3月1日开始涨价。一些地区出现了二手房惜售情况,房主处于观望状态,期盼房价上涨,不愿马上出手,甚至“坐地涨价”。

  数据统计显示,新政对房地产市场产生一定利好,尤其是环京津地区,房地产交易增幅较为明显。以三河市为例,新政实施第一周,政策咨询量由日常的每周50余人次增长到300余人次,增长近6倍;共办理涉及新政减免业务595户次,一周业务量超过去年2月份总业务量(455户次)。

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