助推供给侧结构性改革引领高品质住宅的排头兵

2016年 5月26日-27日，由住房和城乡建设部与河南省房地产协会，共同组织的住宅性能认定终审会在洛阳召开，对洛阳恒大绿洲首期（西区）进行了终审。经过严格审核，顺利通过了验收，成为洛阳第一个通过2A级住宅性能认定终审的项目。

与会专家均为国内建筑界领军人物，有住建部住宅产业化中心副总工、享受国务院特殊津贴专家娄乃琳；住建部建筑科技与产业化中心副处长高真；中国建筑北京设计研究院原副院长、总建筑师董少宇；中国建筑标准设计研究院顾问、总建筑师、教授级高级建筑师张树君；住建部科技发展促进中心教授级高工辛萍；教授级高工鲁锦成；河南省房地产协会秘书长姜鹏飞，副秘书长王彬，办公室主任史可；洛阳市建委开发办王安仁主任。

住宅性能认定终审会

据了解，住宅性能认定是按照国家标准《住宅性能评定技术标准》将住宅的综合质量归纳为五个方面即适用性、环境性、经济性、安全性和耐久性，其中又细分了98个分项、256条指标，对住宅做一个科学、完整全面同时又是公正的评价，，由此确定住宅的综合性能等级。其中A级住宅又依次划分为1A、2A、3A三个等级，1A是经济适用型住宅；2A是舒适型住宅；而3A为高舒适度住宅。

评审会采取先实地考察，再系统汇报、答疑，后评议打分的程序进行。专家组一行对洛阳恒大绿洲的园区环境、景观绿化、建筑质量、户型、物业服务以及建筑节能、安全、耐久等方面进行了考察，由恒大地产集团洛阳公司总工王战通向专家组进行汇报，从项目的规划理念、景观、节能、绿色环保、社区配套、新型材料运用、智能化技术以及施工新技术等方面进行了全面详细介绍；之后，与会领导和专家现场讨论、提问，相关负责人一一答复。

专家组对洛阳恒大绿洲项目进行实地考察

参观已交房的住宅

审查各项技术资料

专家组对洛阳恒大绿洲的所有规划设计及建筑资料进行了严格的审核。最终，专家组一致认为，洛阳恒大绿洲首期住宅(西区3、6、13-16#楼、运动中心)性能已经达到了2A级。

住建部建筑科技与产业化中心高处长现场宣布评定结果

对洛阳恒大绿洲项目，专家组给予了高度评价，认为其达到了国内目前住宅设计和建造的较高标准。专家组一致表示，恒大集团坚持全精装交房，推行住宅产业化，既节能环保、节省材料，又节约成本，对我国推行绿色建筑、实现经济的绿色健康发展都有十分重要的示范意义。同时，也为购房者节省了大量人力、避免了业主分别装修破坏主体、产生噪音污染、售后服务难、邻里矛盾多等问题，促进了社会和谐发展,为同行业树立了好榜样。

洛阳项目相关负责人表示，要以此为契机，按照住建部、省、市领导及专家的指导，在绿色、节能、环保、智能化、人性化等方面继续努力，为业主提供质量一流、环境一流，服务一流的好房子。